Nos clients investisseurs, suivent un programme de formation, dans le cadre de l'académie IDLB, et partageons nos bons plans et les relations privilégier, avec nos partenaires !
INVESTIRDANSLEBOIS.COM
Notre plan de développement idéal !
- Studio Mini Garage/ OU /Studio ou STUDIO PLUS
- Ensuite, la construction de la maison : AC Classic PLUS ou AC Constructeur
Une solution "Clefs en mains" pour devenir :
" Votre propre Promoteur/Constructeur bois, et Exploiter votre Patrimoine Immobilier en Direct "
Deux étapes pour aller à l'essentiel, en sécurité, avec certitude, pour réussir ses chantiers.
Nécessite un process et des méthodes / IDLB.
Vous réalisez chaque construction et mise en exploitation immédiate, et vous avez UN RETOUR sur vos investissements, à chaque maison.
Puis on passe à la suivante ....1, 2, 3,4 maisons ...Selon les lots de terrains qui sont issus de la Division Parcellaire, que nous avons réalisée ENSEMBLE.
Vous pouvez aussi intégrer une formation sur site :
- Construction d'un STUDIO PLUS en 15 jours
- Construction d'une maison en 3 semaines pour toute la partie structurelle.
- intégrer le programme de formation en LIVE dans une équipe de 6 personnes ! Avec moi !
Avec les Avant-Projets, nous allons formaliser toutes les informations, et vous permettre d'avoir de façon systématique, une première décision favorable de la part de Mr le Maire et de son service Urbanisme.
Dès la proposition d'achat du terrain, nous sommes prêts à agir, nous avons sécurisé le projet et ses objectifs.
Dans la démarche IDLB, nous agissons ensemble comme un promoteur immobilier !
Voulez vous telecharger notre guide et les séquences de travail, pour integrer l'équipe IDLB ?
Notre gamme Studio
Il y a deux modèles :
Studio Mini /
OU / Garage et Studio
C'est EXACTEMENT la miniature de la maison en 4 metres de larges (au lieu de 6 matres de large pour la maison), avec une mezzanine simple et ouverte sur le salon = Plafond cathedrale, AU LIEU d'un étage complet de la maison.
Studio Mini = 16 m²+ 5,42m² d'aménagements sur une emprise au sol de 19,92 m² < A 20 m².
Avec de multiples solutions pour construire un Studio Mini sans un permis de construire, mais une "demande préalable de travaux".
<... Avec des conditions à respecter... 19,90 m² et 39,90 m²... On vous prépare une vidéo explicative sur comment et quand peut-on construire, sans demande de Permis de Construire, mais avec une simple "Demande préalable de Travaux" en mairie....>
STUDIO PLUS
Notre recommandation ... Rentabilité & Confort
Reproduction de la Maison AC Plus simple et Economique !
Le Studio Plus est une maison complète de très haute performance, Design, et dans une vision MINIMALISTE et très ECONOMIQUE :
Avec 33 m² + 10,71 m² d'aménagements sur une emprise au sol de 39,92 m² < A 40 m²
- Un aménagement optimisé, avec un espace RDC qui est ouvert sur le plafond cathédrale.
- Une ouverture de 3 x 4 mètre sur le plafond, au-dessus du Salon / Et sur le coin Bureau de l'étage :
Lumière, volume, ventilation, Bien être ! - Cuisine complète et fonctionnelle.
- SDB: Douche, meuble lavabo, WC
- Entrée centrale et effet lumière sur toute la maison, jusqu'au Sud, et vers la terrasse !
- Pièce / Zone technique à part et fermé.
Ce STUDION PLUS est construit en 1 mois + 1 mois de finition et décoration
- 2 mois pour pouvoir habiter, un "cocon de bien être et de fonctionnalités".
- UN MUST de l'INVESTISSEMENT, avec des rendements financiers, quel que soit le choix d'exploitation, ou de vente = De 15 à 25 % de rendement brut !
C'est Notre REFERENCE : STUDIO PLUS chez IDLB en 2025
Votre premiere etape du programme IDLB, Investisseurs !
La STAR des maisons IDLB : La AC Classic PLUS
La AC Classic PLUS en quelques chiffres :
75,65 m² + 17,82 m² d'aménagements sur une emprise au sol de 84,03 m².
Ce qui donne un ratio de 93 m² de plancher exploitable pour 84 m² au sol ! ....Un top !
AC Classic PLUS est très facile et rapide à construire, c'est le concentré d'expérience et d'efficacité de tout mon savoir de Charpentier Senior, avec les meilleurs matériaux /coûts :
- Des achats PRO
- Des études de structure et de dimensionnement
- Des plans de fabrications et de montage
- Un process et des méthodes pour le chantier
- Des contrôles & Qualité, pour justifier des travaux
- Un Book à réaliser, pour la vente ou "donner la dimension professionnelle pour la banque ! "
La maison Idéale, fonctionnelle, que l'on peut réaliser en :
- 1 mois pour la structure complète, avec test d'infiltrométrie intermédiaire / Réalisé et validé
- 1 mois pour faire la deuxième partie du 2eme œuvre et les finitions.
- TOTAL de 2 mois : Ce chantier est réalisable, avec une équipe réduite sur la deuxième partie, et un groupe de 4 personnes sur le premier mois.
Cela est possible, car nous avons complètement simplifié la maison, augmentée ses performances, pensées les usages pour qu'ils soient adaptables à vous !
C'est Notre REFERENCE MAISON chez IDLB en 2025
La AC / AutoConstructeur IDLB
La maison originale de la création de IDLB en 2023, la plus simple et la plus économique, qui s'adapte à tous les usages, car on peut facilement l'agrandir par la suite, avec un SAS d'extension, qui va relier les deux maisons...
Adapté en résidence principale pour un couple, pour de l'exploitation AirnB, en base de loisirs, en camping, etc ....En montagne, dans la forêt... C'est l'origine des maisons en A, mais modernisée pour être très efficace sur les performances thermiques et de confort, avec une signature DESIGN ....IDLB !
C'est la maison la plus économique pour presque 60 m² de loi carrez, mais avec un potentiel d'adaptation extraordinaire de plus de 26 m² avec ces m² d'aménagements !
La maison des Auto Constructeurs ¨PRO MALINS et INGENIEUX, avec de multiples possibilités de correspondre "Aux USAGES" !
Par excellence ...la Maison des catalogues de AirnB et d'Instagram, dans le monde, et des surprises incroyables ... Aller faire un tour sur cette thématique sur le Web, et vous allez y passer la nuit complète !
* 58,43 m² + 26,46 m² d'aménagements, Soit un TOTAL de plancher de maison de 84,89 m² !
Sur une emprise au sol de 84,89 m² / Ration de 1.
Son histoire chez IDLB :
La AC / Auto Constructeur PRO est la maison la plus simple et rapide à construire. Depuis les années 1970, elle est reproduite à des centaines de milliers d'exemplaires, voir des millions ! Nous sommes inspirés de ces multiples expériences, de construction, sur tous les continents, pour l'utiliser comme base de notre offre.
Depuis le 8 eme siècle au Japon, ..;Us, ..A nos jours !
Mais pourquoi ?
...." Depuis un voyage en Californie, il y a plus de 40 ans, et la découverte de "Ma Première A", dans une forêt de Sequoia ! Un choc de beauté, de sa juste présence dans cette forêt majestueuse et intemporelle, j'avais l'impression de découvrir un trésor. De retour en France, j'étais persuadé que cette solution constructive, facile, économique, rapide, devait devenir LA REGLE ...! "
C'est là que ma jeunesse et mon idéal, ont pris un bon coup, car j'étais complètement incompris ... Voir on a se demande ce qu'il m'arrivait ..."
C'est mon histoire, ... Et une fois à la retraite ... J'ai décidé de changer mon monde, avec "Ma A Frame moderne & Design" , mais en profitant de toutes les techniques et technologies, pour l'améliorer, la rendre compatible avec un monde de 2023. TOUT en gardant à l'esprit, le MINIMALISME, l'économie, la facilité à construire et facilité que permet cette construction, pour gagner sa liberté financière.
Gamme 2025 qui est reservée aux Investisseurs PRO déja chez IDLB.
Ces gammes sont réservées aux investisseurs PRO, qui sont déjà dans l'équipe IDLB / Ils ont tous déjà construit des modèles qui sont certains plus complexes et plus grands que cette "Nouvelle gamme 2025 PRO".
Elle se compose de deux modèles en 7 mètres de larges et des options sous forme d'extensions, de SAS géants, de différentes formes de toitures, qui permettent de combiner notre système constructif en de multiples versions.
Car tous les modules sont intégrés dans notre plan de fabrication, et sont TOUS adaptables au "cœur central des maisons IDLB".
Un LEGO ...IDLB, qui permet de varier les formes, les accès, la longueur, le placement d'élément de 12, 15, 20, 25 m² supplémentaires, pour constituer des ensembles immobiliers faciles à construire et qui peuvent créer des ensembles de 2 à 8 appartements distincts.
Des ensembles en construction bois de très grandes qualités (thermiques, confort, lumière, etc ...Design) avec de petits volumes qui s'assemblent comme un LEGO.
Les 3 années passées, 2022/2023 et 2024, ont permis de construire des maisons complètes et variées en formes et usages, mais nous souhaitons nous reconcentrer sur des solutions, plus minimaliste et rapide à réaliser.
C'est pourquoi, nous avons pris la décision, de n'autoriser ces gammes PRO, qui demandent plus de professionnalisme, à "nos clients certifiés" qui ont déjà réalisé nos programmes IDLB. C'est votre prochaine étape dans le parcours IDLB !
Une fois que vous avez réalisé le programme " Studio + Maison", de notre offre cible, nous évaluons ensemble les possibilités de professionnaliser vos projets comme une activité complète et CENTRALE avec ces gammes.
Gamme : NOVEVESTA SMALL et PLUS
* 80,97 m² + 21,16 m² d'aménagements
= Surface de plancher de 102,89 m²
+ Terrasse de 14,22m²
Sur une emprise au sol de 96,05 m²
Gamme de DOUBLETTE
Gamme de TRIPLETTTE
Gamme de QUADRA
Gamme : NOVEVESTA Invest
- Invest
- Invest Classic
- Invest HOME
L'ensemble de ces maisons sont constituées avec des sous ensembles qui sont totalement adapatables, et facilement intergeangables. Cette GAMME PRO , et du domaine de la charpente, et d'équipes qui sont formées et integrer dans nos offres IDLB.
Si vous avez une question, vous pouvez me faire un mail à :
contact@investirdanslebois.com
Ou un message Messenger : Le bouton est sur la page !
Qui sommes-nous ?
Notre parcours ?
Un Charpentier Constructeur &
Un Architecte
Antoine SAEZ, le fondateur de IDLB
Je m'appelle Antoine Saez, ancien militaire et charpentier avec plus de 20 années d'expérience et 80 maisons bois construite en France et en Suisse.
Depuis ces deux dernières années j'ai conçu une maison et une méthode qui répond à la fois à la demande du particulier, que la demande de l'investisseur, permettant de retrouver le contrôle total.
Quand on est bien informé, surtout formé aux bonnes pratiques PRO, il est plus confortable d'ETRE le CONTRÔLE, le chef d'orchestre, pour réellement maîtriser ses investissements et systèmes d'exploitations en immobilier en 2023, lors du lancement, ENCORE plus e 2025
Avec un taux bancaire à 3,80% actuellement, la capacité d'endettement s'est considérablement restreinte pour les acheteurs, rendant la construction de maison traditionnelle (moellons, béton cellulaire, ou nomomurs rouges...) non accessible .
Le budget moyen des Français de 180 000€ à 240 000€ en 2024, passe nettement sous la barre des 200 000 €, et ne peut répondre à la construction d'une maison indépendante, de QUALITE, qui répond et anticipe les normes réglementaires actuelles de la RE 2020 et ses évolutions.
Le besoin d'un apport conséquent (de 20 )à 30 %) sur les dossiers bancaires, éloignent encore plus "le Desir d'une Construction Bois Design, Ecologogique, et Economique".
Pour remédier à ce problème, choisir un modèle de construction bois peu coûteux et maîtriser toute la chaîne de la valeur, est une solution qui gagne !
Depuis le foncier et des choix qui permettent de se créer, dès ce poste de très fortes plus values et possibilités pour construire plus, la construction bois avec la méthode IDLB, rendent facile et abordable ce projet.
L'optimisation financière (qui est étudiée et validée dès l'avant-projet), est l'étape indispensable, si l'on veut obtenir un haut rendement.
Notre offre en 2 étapes rapides et faciles, est devenue la solution incontournable, pour rendre le pouvoir et le contrôle aux investisseurs.
Depuis la recherche de terrain, ou l'optimisation de votre terrain, , vous êtes assisté de A à Z, et l'on vous accompagne pendant 12 mois, pour réaliser votre, ou vos opérations immobilières, tout en vous fournissant notre savoir-faire et nos méthodes utilisées durant ces 20 dernières années.
À 63 ans, ma mission est de rendre le pouvoir et la liberté aux retraités, jeunes couples, et parents, entrepreneurs, en transmettant toutes mes connaissances et secrets de charpentier constructeur, et vous permettre de prendre le pouvoir !
Il suffit de prendre le pouvoir de vos vies, c'est à vous de décider !
Le TALENT d'UN JEUNE ARCHITECTE spécialiste des nouvelles formes BIM* et des programmes immobiliers avec des ensembles de plusieurs dizaines, ou centaines d'appartements, QUI SE FORME et DEVIENT UN SPECIALISTE DE LA CONSTRUCTION BOIS !
Je suis Abderrahmane SAHI, Architecte,
" ... Ma rencontre avec Antoine, m'a permis de rentrer dans la conception bois et intégrer tout ce qui touche à l'Écologie et la construction modulaire en bois.... "
"Le game changers de ma vie et de mon orientation sur des modèles d'architecture", plus minimaliste et qui respectent notre avenir et ses enjeux " ...
Je viens du monde du béton, et des projets qui se déroulent sur plusieurs années, avec des tranches de travaux complexes, qui nécessite de maîtriser le BIM et la dernière génération des outils logiciels et l'IA qui devient très présente dans "une architecture moderne".
"...Avec Antoine, qui dirige un Bureau d'Études en Construction Bois, formé chez "les Compagnons", et formateur de Charpentier / Menuiserie / Zinguerie pendant de nombreuses années, tout en construisant sur tous les modèles constructifs bois, ...Cela m'a permis d'apprendre vite et bien ! "
Il a fait une synthèse, une simplification, et depuis presque 3 ans, j'ai intégré IDLB comme associé, et nous voulons changer les modes de travail et la relation Architecte / Charpentier / Client.
"... Notre offre est maintenant, très aboutie et simple, ce qui va permettre de développer de façon massive, les constructions, dans un modèle "économique qui va changer aussi les relations entre nos deux mondes, et SURTOUT LA RELATION CLIENT, qui participe pleinement à la construction et de ses usages … Une forme de Co-Construction à TROIS ..."
Une nouvelle façon de faire de l'Architecture.
C'est "The Gamme changers des clients" !!!
*Le BIM (Building Information Modeling) est une méthode de travail collaboratif de plus en plus utilisée et plébiscitée par les professionnels du secteur de la construction en France et à l’échelle mondiale. Elle permet aux différents acteurs du projet de travailler sur une « maquette numérique » qu’il faut élaborer grâce à un logiciel 3D et de pouvoir stimuler toutes les phases de construction.
Un Charpentier Constructeur &
Un Architecte
Antoine SAEZ, le fondateur de IDLB
Je m'appelle Antoine Saez, ancien militaire et charpentier avec plus de 20 années d'expérience et 80 maisons bois construite en France et en Suisse.
Depuis ces deux dernières années j'ai conçu une maison et une méthode qui répond à la fois à la demande du particulier, que la demande de l'investisseur, permettant de retrouver le contrôle total.
Quand on est bien informé, surtout formé aux bonnes pratiques PRO, il est plus confortable d'ETRE le CONTRÔLE, le chef d'orchestre, pour réellement maîtriser ses investissements et systèmes d'exploitations en immobilier en 2023, lors du lancement, ENCORE plus en 2025
Avec un taux bancaire à 3,80% actuellement, la capacité d'endettement s'est considérablement restreinte pour les acheteurs, rendant la construction de maison traditionnelle (moellons, béton cellulaire, ou nomomurs rouges...) non accessible .
Le budget moyen des Français de 180 000€ à 240 000€ en 2024, passe nettement sous la barre des 200 000 €, et ne peut répondre à la construction d'une maison indépendante, de QUALITE, qui répond et anticipe les normes réglementaires actuelles de la RE 2020 et ses évolutions.
Le besoin d'un apport important (de 20 à 30 %) sur les dossiers bancaires, éloigne encore plus "le Désir d'une Construction Bois Design, Écologique, et Économique".
Pour remédier à ce problème, choisir un modèle de construction bois peu coûteux et maîtriser toute la chaîne de la valeur, est une solution qui gagne !
Depuis le foncier et des choix qui permettent de se créer, dès ce poste de très fortes plus values et possibilités pour construire plus, la construction bois avec la méthode IDLB, rendent facile et abordable ce projet.
L'optimisation financière (qui est étudiée et validée dès l'avant-projet), est l'étape indispensable, si l'on veut obtenir un haut rendement.
Notre offre en 2 étapes rapides et faciles, est devenue la solution incontournable, pour rendre le pouvoir et le contrôle aux investisseurs.
Depuis la recherche de terrain, ou l'optimisation de votre terrain, , vous êtes assisté de A à Z, et l'on vous accompagne pendant 12 mois, pour réaliser votre, ou vos opérations immobilières, tout en vous fournissant notre savoir-faire et nos méthodes utilisées durant ces 20 dernières années.
À 63 ans, ma mission est de rendre le pouvoir et la liberté aux retraités, jeunes couples, et parents, entrepreneurs, en transmettant toutes mes connaissances et secrets de charpentier constructeur, et vous permettre de prendre le pouvoir !
Il suffit de prendre le pouvoir de vos vies, c'est à vous de décider !
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