Dans une démarche de développement de patrimoine rapide, simple , certain, et à très fort rendement en moins de 6 Mois :

* Investissement de 100 K€ sur fond propre, pour réaliser une opération en 2 parties, mais avec dès le départ avec IDLB, un programme complet avec au moins, un STUDIO Plus + Une maison AC Classic Plus de 75 m² + 19 m² d'aménagements, et une division parcellaire si nécessaire, pour créer 2 ou 3 lots, pour des projets différents et valorisables, en vente, et/ou exploitation selon toutes les formules.

1 er etape: Un investissement de 100 K€ en direct sur votre premier programme IDLB.
2 eme étape : Un investissement de 80 K€, pour la maison AC Classic Plus, sous forme de cash, ou d'un prêt qui sera assuré, par la mise en caution du lot / STUDIO Plus, pour facilité et garantir le prêt.

En une seule étape : Un investissement selon le programme =
* 2 STUDIO Plus : 38 K€ X 2 = 76 K€ + terrain 30 K€ (de 20 à 50 K€ de conseiller pour un terrain) Total= 106 K€ / VALEUR CREER = 90 X 2 = 180 K€
* 1 STUDIO Plus + 1 maison AC Classic Plus = 38 + 80 = 118 K€ + terrain / VALEUR CREER = 176 + 90 = 266 K€
* 2 maisons AC Classic Plus = 80 x 2 = 160 K€ + Terrain / VALEUR CREER = 176 + 176 = 352 K€
* Toutes les formules ...et disposition de notre gamme ...!

Dès la première étape avec l'intégration au programme IDLB et la construction du STUDIO Plus, l'investissement est remboursé par la valeur crée, et l'assurance d'être autonome pour reproduire le programme immobilier.
Vous êtes AUTONOME, et intégré dans l'équipe IDLB.

L'Auto Constructeur PRO, n'est pas souhaitée par les banques et leurs offres de services de prêts !

Ils n'ont rien à gagner sur la première partie et la construction de la première étape = Vous disposez dès la construction du STUDIO PLus, d'un bien complet, fini et exploitable, des la fin des travaux, que l'on peut réaliser en 2 mois.
Votre caution bancaire, de votre nouveau bien immobilier (qui sera estimé par des professionnels de l'immobilier, avec une attestation de valeur), change "votre identité bancaire" ...ALORS cela devient beaucoup plus facile ...
Vous avez fait la démonstration de votre savoir-faire, et vous êtes accompagné par notre programme IDLB PRO.

La partie financière du premier projet IDLB, doit être pensée selon cette ligne ..; Qui vous offre autonomie et capacité d'autofinanacement tres rapidement, pour consolider son patrimoine.

Il faut disposer d'un financement perso sur cette première partie !

Si vous disposez d'un terrain constructible, et de 40 à 50 K€ en cash, alors nous vous proposons d'échanger et de construire le programme sur mesure, en tenant compte de notre gamme IDLB.

Si vous êtes en pavillon / maison individuelle, et que vous souhaitez valoriser votre terrain, et faire une opération immobilière très rentable, pour vous, vos enfants, un complément de revenus, etc... Alors nous souhaitons que vous nous contactiez ! Avec les conditions d'urbanisme spécifique, notre équipe et architecte, vous proposeront une évaluation et un avant-projet sur mesure selon les possibilités ... Et cela gratuitement !

Les solutions pour un financement simple sont nombreuses, mais nous sommes dans une démarche d'investissement sur la première partie de nos opérations immobilières, ou le prêt immobilier classique, ne correspond pas à leurs demandes et règles d'administration des études.

Investisseurs ... C'est à vous !

Modifier SA maison ... Voila notre avis !

Notre gamme IDLB et nos maisons sont améliorées sur le retour d'expérience de + de 100 maisons construites en bois, et une prise en compte des éléments essentiels suivant :
* La QUALITE constructive, les performances thermiques & le confort / Adaptation des usages / Évolution de la famille
* La FACILITE CONSTRUCTIVE et la rapidité de mise en œuvre / Sur des Matériaux sains & Écologique
* Les COUTS des matériaux et de la construction dans son ensemble / Prix de revient justifié et adapté aux situations du marché ensuite pour la vente, ou l'exploitation.
* Toutes les études spécifiques et structurelles, plan de fabrication, étude thermique, étude sismique, etc ..; Toutes les études techniques et la gestion des règles administratives et réglementaires.
* La formation spécifique à nos modèles et des détails constructifs, nos fournisseurs ... Un package !

Dans un investissement on met généralement le focus, sur la facilité, vitesse, produit pré-maqueter, qui correspond exactement au marché et la demande CONSTATEE !

Nous ne souhaitons pas modifier nos modèles de maison, car nous sommes bien dans la démarche de faire rapidement des programmes et d'enchaîner les opérations, pour développer son patrimoine et son rendement.

Avec le retour aux valeurs essentielles, la vision minimaliste, et "direct marché", tout en conservant une signature DESIGN, et une forte implication écologique, ...sont nos lignes directrices ...

LE FONCIER est la RESSOURCE la plus RARE et qui va très fortement se VALORISER !

Loi ZAN, le rush après covid sur les villes moyennes qui sont bien desservis en transport et "Nature ", vouloir faire du neuf pour contrôler ces coûts et qualités, construire écologique & design, vouloir changer les règles de l'immobilier, intégrer toutes la chaîne de la valeur de la construction depuis la recherche du terrain jusqu'au rôle du promoteur constructeur, ......Et BEAUCOUP d'autres raisons !

C'est une VRAIE URGENCE et il faut savoir évaluer un terrain, et savoir monter un avant-projet complet et quantifier, le faire accepter ...A la mairie, avoir un pré-accord avant de s'engager !

ALORS ON LE FAIT ENSEMBLE, avec notre programme IDLB, et son process validé et rapide. Avec notre parcours de formation et support, vous nous présentez un terrain après avoir fait "le scoring " de celui-ci, et l'on valide ensemble, et on monte alors un avant-projet, pour le faire pré-accepeter à la mairie et au service d'urbanisme.

Si votre premier terrain, ne convient pas, ...Pas de soucis on continue pour trouver le terrain adapté à vos projets IDLB.
Ce point du parcours est important, et il faut impérativement le faire bien et rapidement, car d'ici 3 à 5 ans, nous ne pourrons plus construire sur des terrains (en lotissement ou diffus), car cette offre n'existera plus !

NON .... Vous êtes ACTEUR de votre parcours avec l'accompagnement de IDLB !

Voulez-vous le contrôle ?

Être acteur de votre devenir et choisir son parcours, plutôt que de se faire imposer des solutions qu'on vous dit " meilleures "???

Vous l'avez compris, notre démarche de formation action sur site, ou dans notre entrepôt de formation, demande de l'engagement, des séquences de temps qui vont de 10 jours, pour par exemple la formation sur site sur le STUDIO Plus ;
La formule qui permet de SAVOIR construire et REPRODUIRE ensuite toutes les séquences et d'être AUTONOME.
Le Studio Plus est la réplique en plus petit, de la maison AC Classic Plus .. Même système constructif, assemblages des ossatures bois, fixations, produits, etc ... Nous avons la REPLIQUE EXACT, voila la solution pour vivre l'expérience en vraie et se réaliser !
En tant qu'investisseur vous voulez "être de l'équipe IDLB" , vous allez reproduire, garndir avec l'équipe, et nous.

Nous avons d'autres produits, et solutions, que nous allons rendre disponibles courant 2025 / 2026, pour développer une offre ou nos Auto Constructeurs PRO ... Vont developper du patrimoine !

AUTOCONSTRUTEUR PRO ................................Versus ........................................CMISTE / Constructeur de Maison Individuelle

Ils ne peuvent pas se comprendre, car leurs logiques économiques sont opposées !
Quelques explications sont indispensables pour comprendre.
CMISTE / CMI
Encore appelé 'CMiste, le CCMI a été institué par la loi 90-1129 du 19 décembre 1990. C'est le contrat que les particuliers choisissent le plus souvent pour la construction des maisons individuelles. En réalité, il s'agit d'un contrat qui lie une personne disposant d'un terrain constructible à un constructeur.
Pour protéger les consommateurs qui ont été abusés par des constructeurs qui ne respectent pas leurs engagements, cette loi à sécuriser le parcours client et la banque.

En effet la banque "AIME" le CMISTE, qui lui apporte toutes les garanties qui font que la banque ne craint absolument rien ! Quoi qui se passe ... Enfin jusqu'à 2020..la crise du covid, la guerre en Ukraine et la hausse des matériaux de 30 % en moyenne, voir beaucoup plus.

Le principe est que le CMISTE, gère l'ensemble du marché et fait appelle ensuite à des artisans métiers, qui vont faire la suite des travaux, avec un conducteur des travaux interne au CMISTE, et qui contrôle et valide.

Mais ... Le contrat avec ces garanties (garantie de parfait achèvement (GPA), garantie de bon fonctionnement et garantie décennale et DO Dommage Ouvrage), et ces règles de PRIX garanties lors de la signature du contrat, font que ...
....Les CMISTE sont allés au "moins-disant en termes de prix " dans un premier temps, avec une baisse certaine de la qualité...puis avec l'augmentation du prix des matériaux (rappel le prix est fixe lors de la signature du contrat), ... ... ...Sont arrivés dans une impasse ! D’où des DIZAINES de milliers de clients avec leurs constructeurs CMISTE en faillites.
Et cela ne fait que se poursuivre car la hausse des tarifs est là... + taux bancaires + besoin d'apport financier pour les prêts 20 à 30 % , ... etc ....

Quant à voir des CMISTE restants ...Qui choisirent avec le critères du "moins-disant" sur les travaux ...Cela s'amplifie dans un marché en crise... Bon courage !

AutoConstructeur PRO
Il se forme et s'intègre dans un groupe, une équipe de PRO, pour faire le métier de : Constructeur BOIS !

En étant le Maître d’Œuvre & d'Ouvrage, et accompagné par IDLB, vous travaillez pour vous, avec les critères d'exigences les plus élevées.
C'est votre argent que vous avez mis en investissement, et vous voulez du résultat = Choisir des solutions simples et rapides à construire pour ensuite, vendre ou exploiter selon vos choix.

Vous ne disposez pas de la garantie décennale, sauf sur certains postes, et donc vous devez impérativement respecter les DTU (les bonnes pratiques professionnelles) ainsi que les différentes règles de constructions ... D’où le fait que nous avons développé notre gamme de maisons dans ces objectifs.

Reste que lorsque l'on est engagé et que l'on respecte les différentes réglementations, et que l'on sait le démontrer par "un Book sur la construction", alors est crédible et l'on peut faire la démonstration des compétences acquises et valoriser sa construction bois.

La relation avec son banquier, et la mise en place d'une relation de confiance dans les projets et leurs mises en forme, est la condition d'obtenir facilement ensuite des financements.
En tenant compte également, que l'on peut mettre en caution , ses constructions passées, et obtenir une continuité dans les projets.
La notion de AutoConstructeur PRO ... Ressemble alors au CMISTE des années 2000 à 2010 !

Ils deviennent ALORS des partenaires très appréciés des banques !