INVESTIRDANSLEBOIS.COM
La Nouvelle
Façon de Faire de l'Immobilier
Créer une rentabilité de 12% à 25% brute avec 300.000€ d'investissement en 6 mois.
contact@investirdanslebois.com
Mais Pourquoi ?
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Au cœur de la nature...
Une astuce maline pour faire beaucoup
avec peu, en un temps record !
Une astuce maline pour faire beaucoup avec peu, en un temps record !
Nous construisons immédiatement les 50 m2, avec l'étage de 25 m2, qui sont complétement terminés (électricité plomberie, finitions des plafonds et murs, etc...) mais sans le plancher de circulation du 1 étage .
Puis fin des travaux, CERFA en mairie.
Si vous le souhaitez et/ou nécessaire, avec une simple déclaration de travaux = Ajout des 25 m2 de l'étage, réalisation du plancher, des cloisons, raccord sur boitiers de dérivations déjà occasionnés et posés en attentes, etc...
Dans ce cadre, et jusqu'au 31 décembre 2023, il ne reste plus que 10 mois !
La RT 2012 s'applique sur les demandes de PC (au lieu de la RE 2020 actuelle), sous 50 m2.
Il y a urgence à agir , et se créer rapidement un patrimoine immobilier !
L'ancienne méthode
- Chaque terrain = un projet diffèrent, un parcours à refaire, toutes les demarches de normes et administratives sur le constructifs....
- Un projet = Un dossier technique = Une démarche des achats et solutions techniques constructives ...
- Avec l'optimum de surface en m2 // Rentabilité ...
Pourquoi refaire tous les calculs et simulations ?
La nouvelle Méthode
- Une structure facile à construire / ECOnomique ECOlogique ; Reproductible
- RATIO SUR :
- Vitesse des travaux par rapport à :Surface +++
- Efficacité énergétique par rapport à :
BBios + Compacité = +++
- Apports lumineux 180 ° par rapport à :
Vues et Ambiance loft= +++
- Facilité de varier les systèmes d'exploitations par rapport à :
Plateau vide et libre = +++
- - Faciliter de reconditionner les 2 plateaux de la maison /
Murs interieurs libres ++++
-Accès facilités & multiples /
3 accés différents = escalier extérieur +++ - LES BASES d'une Aevolutive :
- 50+25= 75 m2 + Aménagement de 13,5 m2.
- 2 mois de travaux HE & HA
- immobilier NEUF / Garantie
- Budget contrôlé = 740 €/ m2
-Divers Exploitations possibles
- Renta brut de 12 à 28 %
- - Faciliter de reconditionner les 2 plateaux de la maison par rapport à :
Murs intérieurs libres ++++
-Accès facilités & multiples par rapport à :
3 accès différents = escalier extérieur +++ - LES BASES d'une Aevolutive :
- 50+25= 75 m2 + Aménagement de 13,5 m2.
- 2 mois de travaux HE & HA
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-Divers Exploitations possibles...
- Renta brut de 12 à 28 %
Pour Les Jeunes Couples Malins
Et si la AEvolutive était la (seule) solution
pour vivre dans un environnement
sain et chaleureux à bas prix ?
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Façon de Faire de l'Immobilier
Créer une rentabilité de 12% à 25% brut
avec 300.000€ d'investissement en 6 mois.
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L'art de contrôler toute la chaîne de la valeur comme
un PRO
L'art de contrôler toute la chaîne de la valeur comme
un pro.
Novevesta
Une maison bois bioclimatique haut de gamme et peu coûteuse, répondant exactement à la demande du marché.
L'Opération
Notre opération avec un cycle de 6 mois (accompagné) pour construire 3 maisons : 2 250€ de loyer et 200 000€ net.
La Construction
Un HE & HA en 1 mois à 2 personnes, pour une maison de 75,5 m2 + 13 m2 d’aménagement à vendre en prêt à finir ou finie.
Notre Offre
Une offre d'accompagnement sur 12 mois pour vous assister de la recherche du terrain jusqu'à l'optimisation financière.
Une maison bois haut de gamme qui attire les bons profils.
La NoveVesta
La Novevesta est le résultat de plus de 20 ans d'expérience qui mélange à la fois le côté écologique que le côté économique. Nous avons concentré dans toutes les meilleures pratiques professionnelles, savoir faires, et les meilleures recettes pour répondre à la demande du marché.
La NoveVesta est le résultat de plus de 20 ans d'expérience en construction bois, qui optimise à la fois le côté écologique, économique, rapide et facile à construire. Nous avons concentré dedans, toutes les meilleures pratiques professionnelles, savoirs-faire, et les meilleures recettes pour répondre à la demande du marché des maisons individuelles de Type T3/T4.
Vanessa - Académicienne IDLB
165 000€ investi - 320 000€ de patrimoine
Vanessa - Académicienne
165 000€ investi - 320 000€ de patrimoine
La stratégie de triplette avec notre Novevesta :
La stratégie de Triplette avec notre NoveVesta :
En seulement 6 mois, votre cycle immobilier complet d’un projet de NoveVesta en Triplette, vous permet de disposer de 2 250 € de revenu de loyer brute (location simple) et de disposer de 200 000 € de cash net, en vendant une des 3 maisons réalisées, en résidence principale !
- Investissement : 300 000 € avec un terrain à 100 000 € compris dans ce prix
- Retour sur investissement en 6 mois : Loyer de 2250 €/mois brut + 200 000 € de cash Net
- Emprunt bancaire :300 000 € = 1903 €/mois sur 20 ans avec un taux à 4,3 %
- Cash-flow location : 2 maisons en location simple à 1 125 € soit à 14 €/m2/an = 2 250€ – 1 903€ = + 347 €/mois brut de cash flow et le remboursement du prêt de 300 K€.
- Cash-flow vente de la résidence principale : 1 maison à +200 000 € net, sur une vente à 2500 €/m2.
Une offre VIP pour les investisseurs !
Une offre VIP pour les investisseurs !
Notre offre d’accompagnement et de formation est faite pour que dès, le premier cycle d’investissement, de votre premier projet bois :
- En 6 mois vous êtes en exploitation de vos biens immobiliers pour une Doublette ou Triplette de NoveVesta avec un cycle court depuis la recherche et qualification du terrain, avant-projet complet constructif et financier, Permis de Construire et dossier administratif, viabilisation du terrain, construction en prêt à finir, et mise en exploitation.
- Vous devenez un Maitre d’œuvre de vos opérations immobilières qualifiés et complet, pour reproduire l’opération immédiatement. Nous sommes partenaires et vous intégrez notre Club Privé InvestBois.
Vous devenez un promoteur exclusif, à votre seul bénéfice ! - Vous avez acquis les compétences pour développer la gamme NoveVesta, toujours totalement accompagné sur chaque projet, vous pouvez en faire votre activité à plein temps, et vous créer un patrimoine de 1 M € en 2 ans.
Un accompagnement complet de A à Z, de 6 mois pour réaliser
votre 1 er opération / A chaque nouvelle opération, le même service VIP !
Nous vous accompagnons
de A à Z pendant
12 mois pour réaliser votre opération.
01 - Recherche de terrain
Nous vous aidons à trouver votre terrain, en respectant les critères d'une opération à haut rendement, puis les étapes pour la viabilisation du terrain / Assistance complète pour une division parcellaire, plusieurs PC sur un terrain, etc...
02 - Avant-Projet PRO / La clef de la réussite
Notre équipe sera en charge de réaliser avec vous, votre avant-projet comprenant les différents plans de la NoveVesta, les dossiers techniques, le pré dossier de financement, ainsi que votre PC / Permis de construire.
03 - Constitution d'équipe & formation
Vous serez formé et accompagné, pour le recrutement et formation de votre équipe de deux personnes, être capable de faire votre Maitrise d'Oeuvre, qui sera effectuée sur site, ou dans notre atelier.
04 - Construction NoveVesta
Vous réaliserez la première opération avec votre équipe formée, pour ainsi être en mesure de contrôler en autonomie, et obtenir la qualité, les performances constructives, les coûts, tout en ayant accès à notre équipe 7/7.
05 - Optimisation financière
Une offre d'accompagnement sur 6 mois, pour vous assister des la recherche du terrain, sur toutes les étapes pour devenir un Investisseur PRO en construction bois, et dés l'initiative du projet, définir une stratégie pour une optimisation financière à long terme.
Rejoignez gratuitement
notre académie !
Module Terrain
Avant de devenir client chez nous, vous devrez passer par notre académie gratuite contenant notre module terrain de plus de 3 heures de vidéos pour vous aider à chercher et trouver votre terrain.
Validation
Vous aurez accès au club gratuitement, avec 1h d'appel par semaine pour vous aider et répondre à vos questions sur le terrain, puis nous validerons avec vous votre choix en vous donnant notre feu vert ou non.
Un mot d'Antoine,
notre fondateur :
Une petite lettre d'Antoine, notre fondateur :
Je m'appelle Antoine Saez, ancien militaire et charpentier avec plus de 20 années d'expérience et 66 maisons bois construite en France et en Suisse.
Depuis ces deux dernières années j'ai conçu une maison et une méthode qui répond à la fois à la demande du particulier qu'à la demande de l'investisseur et permettant de retrouver le contrôle total.
Quand on est bien informé, surtout formé aux bonnes pratiques PRO, il est plus confortable d'ETRE le CONTRÔLE, le chef d'orchestre, pour réellement maitriser ses investissements et systèmes d'exploitations en immobilier en 2023.
Avec un taux bancaire à 4% cette été, la capacité d'endettement s'est considérablement restreinte des acheteurs, rendant la construction de maison traditionnelle (moellons, béton cellulaire, ou nomomurs rouges...) non accessible .
Le budget moyen des Français de 180 000€ à 240 000€, ne peut répondre à la construction d'un maison indépendante, de QUALITE, et qui réponde et anticipe les normes règlementaires actuelles de la RE 2020 et ses évolutions.
Pour remédier à ce problème, choisir un modèle de construction bois peu coûteux et maîtriser toute la chaîne de la valeur, est une solution qui gagne !
Depuis le foncier et des choix qui permettent de se créer, dés ce poste de très forte plus values et possibilités pour construire plus, la construction bois avec la méthode INVESTBOIS, puis l'optimisation financière (qui est étudiée et validée des l'avant projet), sont les étapes indispensables, si l'on veut obtenir un haut rendement.
La NoveVesta ainsi que la méthode INVESTBOIS, est devenue la solution incontournable pour rendre le pouvoir et le contrôle aux investisseurs. Notre Club et Académie INVESTBOIS, vous assiste de A à Z et vous accompagne pendant 12 mois, pour réaliser votre ou vos opérations immobilières, tout en vous fournissant notre savoir-faire et nos méthodes utilisées durant ces 20 dernières années.
À 61 ans, ma mission est de rendre le pouvoir et la liberté aux retraités, jeunes couples, et parents, en transmettant toutes mes connaissances et secrets.
Il suffit de prendre le pouvoir de vos vies, c'est à vous de décider !
Télécharger notre
documentation
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Toutes bonnes
choses ont une fin.
Notre offre aussi.
Le marché de l'immobilier évolue constamment.
Les prix affichés ainsi que la stratégie proposée
ne durera pas éternellement. Devenez libre
aujourd'hui, pas demain.
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